1 Allée de l'ardiller, 85200 Mervent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de l'ardiller, affiche un prix moyen de 1 169 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 1 Allée de l'ardiller, 85200 Mervent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Mervent.
2 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Allée de l'ardiller
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de l'ardiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de l'ardiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de l'ardiller, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de l'ardiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de l'ardiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de l'ardiller dans son marché local
Prix du 1 Allée de l'ardiller par rapport à la voie
Sur Allée de l'ardiller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 1 Allée de l'ardiller se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de l'ardiller par rapport à Mervent et à Vendée
À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de l'ardiller se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Mervent et -57.34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent a baissé de 25.67 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
