18 Allée des jardins, 85200 Mervent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des jardins, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 mais inférieur de 13.82 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Allée des jardins, 85200 Mervent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mervent.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1785 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0348 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 18 Allée des jardins
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des jardins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des jardins dans son marché local
Prix du 18 Allée des jardins par rapport à la voie
Sur Allée des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 18 Allée des jardins se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des jardins par rapport à Mervent et à Vendée
À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des jardins se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Mervent et -57.23 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent a baissé de 25.67 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
