3 Impasse du stade, 85200 Mervent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du stade, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et du 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Impasse du stade, 85200 Mervent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mervent.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du stade dans son marché local
Prix du 3 Impasse du stade par rapport à la voie
Sur Impasse du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 3 Impasse du stade se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du stade par rapport à Mervent et à Vendée
À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du stade se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Mervent et -42.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent a baissé de 25.38 % sur 1 an et baissé de 18.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
