22 la chopinière, 85200 Mervent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 la chopinière, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², identique à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 22 la chopinière, 85200 Mervent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Mervent.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 la chopinière
Aucune vente n'a été recensée au 22 la chopinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 la chopinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 la chopinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 la chopinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 la chopinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 la chopinière dans son marché local
Prix du 22 la chopinière par rapport à la voie
Sur la chopinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 22 la chopinière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 la chopinière par rapport à Mervent et à Vendée
À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 la chopinière se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Mervent et -63.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent a baissé de 25.67 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
