4 la pointe, 85200 Mervent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 la pointe, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 la pointe, 85200 Mervent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mervent.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1345 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 la pointe
Aucune vente n'a été recensée au 4 la pointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 la pointe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 la pointe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 la pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 la pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 la pointe dans son marché local
Prix du 4 la pointe par rapport à la voie
Sur la pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 4 la pointe se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 la pointe par rapport à Mervent et à Vendée
À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 la pointe se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Mervent et -51.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent a baissé de 25.67 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
