40 le gazeau, 85200 Mervent
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 le gazeau, 85200 Mervent, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°42 et de 14.98 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 le gazeau, 85200 Mervent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mervent.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire public Maro-Vidua à 1263 mètres
Absence de ventes récentes au 40 le gazeau
Aucune vente n'a été recensée au 40 le gazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 le gazeau dans son marché local
Prix du 40 le gazeau par rapport à la voie
Sur le gazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 40 le gazeau se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 le gazeau par rapport à Mervent et à Vendée
À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 le gazeau se situe 35 % au-dessus de la moyenne de Mervent et -13.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
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