42 le gazeau, 85200 Mervent
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 42 le gazeau, 85200 Mervent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Mervent.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 42 le gazeau
Aucune vente n'a été recensée au 42 le gazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 le gazeau dans son marché local
Prix du 42 le gazeau par rapport à la voie
Sur le gazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 42 le gazeau se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 le gazeau par rapport à Mervent et à Vendée
À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 le gazeau se situe 46.65 % au-dessus de la moyenne de Mervent et -5.63 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
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