12 Route de l'ardiller, 85200 Mervent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 473 €

de 1 142 € à 1 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route de l'ardiller, 85200 Mervent, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°13 ter et de 0.14 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Route de l'ardiller, 85200 Mervent

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mervent.
1 niveau - 891 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1943 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1805 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1686 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Citardière à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire public Maro-Vidua à 1629 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route de l'ardiller

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de l'ardiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 ter Route de l'ardiller(1 470€)

13 Route de l'ardiller(1 471€)

4 Route de l'ardiller(1 471€)

13 bis Route de l'ardiller(1 466€)

27 Route de l'ardiller(1 472€)

40 Route de l'ardiller(1 477€)

44 Route de l'ardiller(1 491€)

3 Impasse du stade(1 470€)

Prix du 12 Route de l'ardiller dans son marché local

Prix du 12 Route de l'ardiller par rapport à la voie

Sur Route de l'ardiller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 12 Route de l'ardiller se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de l'ardiller par rapport à Mervent et à Vendée

À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de l'ardiller se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Mervent et -42.8 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.