40 Route de l'ardiller, 85200 Mervent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de l'ardiller, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 16.3 % à celui du n°27 et de n°44.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Route de l'ardiller, 85200 Mervent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Mervent.
1 niveau - 175 m² au sol
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Route de l'ardiller
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de l'ardiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de l'ardiller
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route de l'ardiller. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de l'ardiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de l'ardiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de l'ardiller dans son marché local
Prix du 40 Route de l'ardiller par rapport à la voie
Sur Route de l'ardiller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 40 Route de l'ardiller se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de l'ardiller par rapport à Mervent et à Vendée
À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de l'ardiller se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Mervent et -56.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent a baissé de 25.67 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
