21 Route de la bironnière, 85200 Mervent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de la bironnière, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Route de la bironnière, 85200 Mervent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mervent.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 21 Route de la bironnière
Une vente a été recensée au 21 Route de la bironnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de la bironnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de la bironnière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de la bironnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de la bironnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de la bironnière dans son marché local
Prix du 21 Route de la bironnière par rapport à la voie
Sur Route de la bironnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 21 Route de la bironnière se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de la bironnière par rapport à Mervent et à Vendée
À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de la bironnière se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Mervent et -57.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent a baissé de 25.67 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
