18 Route de la haute forêt, 85200 Mervent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 577 €

de 1 359 € à 2 239 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Route de la haute forêt, 85200 Mervent, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°7 et de 2.89 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 18 Route de la haute forêt, 85200 Mervent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mervent.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1499 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire public Maro-Vidua à 2731 mètres

Ventes au 18 Route de la haute forêt

Une vente a été recensée au 18 Route de la haute forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 avril 2021

65 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

18 Route de la haute forêt, 85200 Mervent

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Route de la haute forêt(1 664€)

14 Route de la haute forêt(1 624€)

30 Route de la haute forêt(1 574€)

60 Route de la haute forêt(1 433€)

211 Route de la bironnière(1 664€)

145 Route de la pointe(1 825€)

5 Route du pont barrot(1 682€)

142 Route de la pointe(1 659€)

Prix du 18 Route de la haute forêt dans son marché local

Prix du 18 Route de la haute forêt par rapport à la voie

Sur Route de la haute forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 18 Route de la haute forêt se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route de la haute forêt par rapport à Mervent et à Vendée

À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de la haute forêt se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Mervent et -38.76 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.