23 Route du lac, 85200 Mervent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route du lac, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 Route du lac, 85200 Mervent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mervent à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 678 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2176 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0174 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0175 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire public Maro-Vidua à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route du lac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route du lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route du lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route du lac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du lac dans son marché local
Prix du 23 Route du lac par rapport à la voie
Sur Route du lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 23 Route du lac se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du lac par rapport à Mervent et à Vendée
À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du lac se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Mervent et -36.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent a baissé de 25.38 % sur 1 an et baissé de 18.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
