2 Rue de la citardière, 85200 Mervent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 467 €

de 1 139 € à 1 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la citardière, 85200 Mervent, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°5 et de 15.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1944,

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À propos du 2 Rue de la citardière, 85200 Mervent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Mervent.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Citardière à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire public Maro-Vidua à 1645 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la citardière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la citardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la citardière(1 385€)

8 Rue de la citardière(1 269€)

14 Rue de la citardière(1 270€)

7 Rue de la citardière(1 297€)

13 Rue de la citardière(1 372€)

19 Rue de la citardière(1 270€)

1 Route de la bironnière(1 467€)

15 Rue du centre(1 459€)

Prix du 2 Rue de la citardière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la citardière par rapport à la voie

Sur Rue de la citardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 2 Rue de la citardière se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la citardière par rapport à Mervent et à Vendée

À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la citardière se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Mervent et -43.03 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.