35 Rue de la citardière, 85200 Mervent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la citardière, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue de la citardière, 85200 Mervent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mervent.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1652 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la citardière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la citardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la citardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la citardière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la citardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la citardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la citardière dans son marché local
Prix du 35 Rue de la citardière par rapport à la voie
Sur Rue de la citardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 35 Rue de la citardière se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la citardière par rapport à Mervent et à Vendée
À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la citardière se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Mervent et -63.69 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent a baissé de 25.67 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
