32 Rue de la Bellotrie, 85500 Mesnard-la-Barotière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Bellotrie, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 13.55 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 32 Rue de la Bellotrie, 85500 Mesnard-la-Barotière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mesnard-la-Barotière.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Charles à 518 mètres
Ventes au 32 Rue de la Bellotrie
Les 2 ventes au 32 Rue de la Bellotrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Bellotrie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Bellotrie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Bellotrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Bellotrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Bellotrie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Bellotrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bellotrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 32 Rue de la Bellotrie se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Bellotrie par rapport à Mesnard-la-Barotière et à Vendée
À Mesnard-la-Barotière, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Bellotrie se situe 27.06 % au-dessus de la moyenne de Mesnard-la-Barotière et 33.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnard-la-Barotière a augmenté de 35.06 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2022 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 587 €/m² sur la période récente.
