12 Rue des Primevères, 85500 Mesnard-la-Barotière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue des Primevères, 85500 Mesnard-la-Barotière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Mesnard-la-Barotière.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Charles à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Primevères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Primevères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 12 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 12 Rue des Primevères se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Primevères par rapport à Mesnard-la-Barotière et à Vendée
À Mesnard-la-Barotière, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Primevères se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Mesnard-la-Barotière et 6.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnard-la-Barotière a augmenté de 35.06 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2022 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 587 €/m² sur la période récente.
