23 Rue des Prunelles, 85500 Mesnard-la-Barotière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Prunelles, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 34 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 Rue des Prunelles, 85500 Mesnard-la-Barotière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Mesnard-la-Barotière.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Charles à 347 mètres
Ventes au 23 Rue des Prunelles
Les 2 ventes au 23 Rue des Prunelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Prunelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Prunelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Prunelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Prunelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Prunelles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Prunelles par rapport à la voie
Sur Rue des Prunelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 23 Rue des Prunelles se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Prunelles par rapport à Mesnard-la-Barotière et à Vendée
À Mesnard-la-Barotière, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Prunelles se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Mesnard-la-Barotière et 28.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnard-la-Barotière a augmenté de 35.06 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2022 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 587 €/m² sur la période récente.
