2 Rue de la roche batiot, 85110 Monsireigne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la roche batiot, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
À propos du 2 Rue de la roche batiot, 85110 Monsireigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Monsireigne.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0551 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Abbé Auguste Billaud à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la roche batiot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la roche batiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la roche batiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la roche batiot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la roche batiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la roche batiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la roche batiot dans son marché local
Prix du 2 Rue de la roche batiot par rapport à la voie
Sur Rue de la roche batiot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 2 Rue de la roche batiot se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la roche batiot par rapport à Monsireigne et à Vendée
À Monsireigne, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la roche batiot se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Monsireigne et -32.34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monsireigne a augmenté de 17.21 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 075 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
