2 Impasse de la Charmette, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 325 €

de 1 846 € à 2 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la Charmette, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Impasse de la Charmette, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Boufféré.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 027AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 2806 mètres
- Montaigu à 2743 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 2429 mètres
- Collège privé Mère Teresa à 1576 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 2615 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Charmette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Charmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse de la Charmette(2 401€)

48 Rue saint joseph(2 267€)

7 Impasse des charmilles(2 358€)

5 Impasse des charmilles(2 443€)

9 Impasse des charmilles(2 359€)

11 Impasse des charmilles(2 364€)

3 Impasse des charmilles(2 444€)

46 Rue saint joseph(2 424€)

Prix du 2 Impasse de la Charmette dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Charmette par rapport à la voie

Sur Impasse de la Charmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 2 Impasse de la Charmette se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Charmette par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Charmette se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -9.71 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.