Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Montaigu-Vendée (85600), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montaigu-Vendée à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Montaigu-Vendée est 28.32 % en dessous de celui de Vendée.
Tandis que le prix moyen des maisons Montaigu-Vendée est 9.28 % en dessous de celui de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigu-Vendée baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Montaigu-Vendée compte 20754 habitants en 2022, avec 77.31 % de propriétaires et 27.62 % de locataires. Elle totalise environ 9497 logements, dont 8991 résidences principales composées majoritairement de maisons (83.53 %) contre 15.63 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.12 %), de deux pièces (7.8 %) , de trois pièces (13.52 %), de quatre pièces (25.59 %) et de cinq pièces et plus à (49.96 %). Près de 51.66 % des logements ont été construit avant 1990 contre 21.97 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 21 médecins généralistes et 17 dentistes.
Il réunit aussi 13 écoles, 4 collèges et 4 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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