13 la canquetière, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 la canquetière, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Boufféré.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 027ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 805 mètres
- - Collège Jules Ferry à 805 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 1119 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 13 la canquetière
Aucune vente n'a été recensée au 13 la canquetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 la canquetière dans son marché local
Prix du 13 la canquetière par rapport à la voie
Sur la canquetière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 13 la canquetière se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 la canquetière par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 la canquetière se situe 56.37 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 41.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 la canquetière
Les biens actuellement en vente autour du 13 la canquetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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