31 la canquetière, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 la canquetière, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Boufféré.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 027ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 670 mètres
- - Collège Jules Ferry à 670 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 960 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 886 mètres
Ventes au 31 la canquetière
Les 2 ventes au 31 la canquetière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 la canquetière dans son marché local
Prix du 31 la canquetière par rapport à la voie
Sur la canquetière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 31 la canquetière se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 la canquetière par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 la canquetière se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -4.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 la canquetière
Les biens actuellement en vente autour du 31 la canquetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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