3 le bois joli, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 le bois joli, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1795,
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À propos du 3 le bois joli, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Boufféré.
2 niveaux - 1 logement - 516 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 027ZD, - Parcelle n°0381 - Feuille 027ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 3 le bois joli
Aucune vente n'a été recensée au 3 le bois joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 le bois joli dans son marché local
Prix du 3 le bois joli par rapport à la voie
Sur le bois joli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 3 le bois joli se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 le bois joli par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le bois joli se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -3.77 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 le bois joli
Les biens actuellement en vente autour du 3 le bois joli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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