3 Place du forgeron, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 850 €

de 2 590 € à 3 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place du forgeron, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Place du forgeron, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1566 - Feuille 2240H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 713 mètres
- Montaigu à 2121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 2444 mètres
- Collège Michel Ragon à 2184 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 2444 mètres
- école primaire privée mixte sainte marie à 682 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du forgeron

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place du forgeron(2 847€)

2 Place du forgeron(2 850€)

5 Place du forgeron(2 872€)

1 Place du forgeron(2 884€)

6 Rue du sabotier(2 871€)

5 Rue du sabotier(2 871€)

7 Rue du sabotier(2 712€)

4 Rue du sabotier(2 843€)

Prix du 3 Place du forgeron dans son marché local

Prix du 3 Place du forgeron par rapport à la voie

Sur Place du forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 3 Place du forgeron se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du forgeron par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du forgeron se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 10.68 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.