3 Promenade de la Filée, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 800 €

de 1 464 € à 2 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Promenade de la Filée, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 5.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Promenade de la Filée, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 217AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Maines à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Maines à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Promenade de la Filée

Aucune vente n'a été recensée au 3 Promenade de la Filée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Promenade de la Filée dans son marché local

Prix du 3 Promenade de la Filée par rapport à la voie

Sur Promenade de la Filée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 3 Promenade de la Filée se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Promenade de la Filée par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Promenade de la Filée se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -30.04 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Chauveau, 85600 Montaigu-Vendée(1,964 €)

Rue St Martin, 85600 Montaigu-Vendée(1,957 €)

Place raymond dronneau, 85600 Montaigu-Vendée(1,720 €)

Rue de la fontaine, 85600 Montaigu-Vendée(2,067 €)

Biens en vente à proximité du 3 Promenade de la Filée

Les biens actuellement en vente autour du 3 Promenade de la Filée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.