14 Rue des coquelicots, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 426 €

de 2 095 € à 2 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue des coquelicots, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°21 et de 4.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 14 Rue des coquelicots, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Guyonnière.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 107AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Léonard de Vinci à 195 mètres
- Collège Jules Ferry à 465 mètres
- Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 195 mètres
- Ecole primaire publique Jules Verne à 272 mètres

Ventes au 14 Rue des coquelicots

Les 0 ventes au 14 Rue des coquelicots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des coquelicots dans son marché local

Prix du 14 Rue des coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 14 Rue des coquelicots se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des coquelicots par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des coquelicots se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -5.79 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.