12 Rue du bocage, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 327 €

de 1 892 € à 2 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du bocage, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Rue du bocage, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 217ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Maines à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Maines à 707 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du bocage

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du bocage dans son marché local

Prix du 12 Rue du bocage par rapport à la voie

Sur Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 12 Rue du bocage se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du bocage par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du bocage se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -9.56 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la prison, 85600 Montaigu-Vendée(2,131 €)

Rue des Millefeuilles, 85600 Montaigu-Vendée(2,242 €)

Rue beauséjour, 85600 Montaigu-Vendée(2,377 €)

Rue des sapins, 85600 Montaigu-Vendée(2,248 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du bocage

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.