12 Rue du stade, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 839 €

de 2 228 € à 3 427 €

Indice de confiance

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Le 12 Rue du stade, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 14.8 % à celui du n°10 et de 26.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 12 Rue du stade, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Boufféré.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 027ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Maines à 2889 mètres
- Montaigu à 3060 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 2429 mètres
- Collège privé Mère Teresa à 1092 mètres
- Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 2729 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du stade

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du stade(2 473€)

6 Rue du stade(2 236€)

3 Rue du stade(2 233€)

22 Rue des mésanges(2 553€)

Prix du 12 Rue du stade dans son marché local

Prix du 12 Rue du stade par rapport à la voie

Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 12 Rue du stade se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du stade par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du stade se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 10.25 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.