2 Rue matifeux, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 404 €

de 1 876 € à 3 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue matifeux, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 2 Rue matifeux, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 974 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière à 773 mètres
- Montaigu à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Carlo Acutis à 340 mètres
- Collège privé Saint Carlo Acutis à 340 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 538 mètres
- Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue matifeux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue matifeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue matifeux(2 415€)

19 Rue du colonel taylor(2 230€)

15 Rue de la Marine Royale(2 412€)

Prix du 2 Rue matifeux dans son marché local

Prix du 2 Rue matifeux par rapport à la voie

Sur Rue matifeux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 2 Rue matifeux se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue matifeux par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue matifeux se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 32.98 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigu-Vendée augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.