13 Allée du couchant, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du couchant, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², identique à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Allée du couchant, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montournais.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne des Puys à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du couchant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du couchant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Allée du couchant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du couchant dans son marché local
Prix du 13 Allée du couchant par rapport à la voie
Sur Allée du couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 13 Allée du couchant se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du couchant par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du couchant se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montournais et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a augmenté de 12.92 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
