8 Place de la fabrice, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la fabrice, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°7 et du 1.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Place de la fabrice, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montournais.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 405 mètres
Ventes au 8 Place de la fabrice
Les 2 ventes au 8 Place de la fabrice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la fabrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la fabrice, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la fabrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la fabrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la fabrice dans son marché local
Prix du 8 Place de la fabrice par rapport à la voie
Sur Place de la fabrice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 8 Place de la fabrice se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la fabrice par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de la fabrice se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Montournais et -31.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a augmenté de 12.92 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
