13 Rue de l'ouvroux, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'ouvroux, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°6 t et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de l'ouvroux, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montournais.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne des Puys à 155 mètres
Ventes au 13 Rue de l'ouvroux
Une vente a été recensée au 13 Rue de l'ouvroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'ouvroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'ouvroux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'ouvroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'ouvroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'ouvroux dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'ouvroux par rapport à la voie
Sur Rue de l'ouvroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 13 Rue de l'ouvroux se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'ouvroux par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'ouvroux se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Montournais et -43.67 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
