4 Rue de l'ouvroux, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'ouvroux, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°7 et du 1.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue de l'ouvroux, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montournais.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 141 mètres
Ventes au 4 Rue de l'ouvroux
Les 3 ventes au 4 Rue de l'ouvroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'ouvroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'ouvroux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'ouvroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'ouvroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'ouvroux dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'ouvroux par rapport à la voie
Sur Rue de l'ouvroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 4 Rue de l'ouvroux se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'ouvroux par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'ouvroux se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Montournais et -44.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a augmenté de 12.92 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
