1 Rue de la grange, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la grange, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue de la grange, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montournais.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0679 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la grange
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la grange, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la grange dans son marché local
Prix du 1 Rue de la grange par rapport à la voie
Sur Rue de la grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 1 Rue de la grange se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la grange par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la grange se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Montournais et -32.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a augmenté de 12.92 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
