2 Rue de la paix, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la paix, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de la paix, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montournais.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 241 mètres
Ventes au 2 Rue de la paix
Une vente a été recensée au 2 Rue de la paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la paix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la paix dans son marché local
Prix du 2 Rue de la paix par rapport à la voie
Sur Rue de la paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 2 Rue de la paix se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la paix par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la paix se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Montournais et -51.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a augmenté de 12.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
