4 bis Rue de plaisance, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de plaisance, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°6 et de n°7.
À propos du 4 bis Rue de plaisance, 85700 Montournais
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de plaisance, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de plaisance dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 4 bis Rue de plaisance se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de plaisance par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de plaisance se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Montournais et -32.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
