12 Rue des fontaines, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des fontaines, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue des fontaines, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montournais.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne des Puys à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des fontaines dans son marché local
Prix du 12 Rue des fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 12 Rue des fontaines se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des fontaines par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des fontaines se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Montournais et -20.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
