22 Rue des puys, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des puys, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue des puys, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1913, situé dans le quartier Montournais.
2 niveaux - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0747 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne des Puys à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des puys
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des puys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des puys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des puys, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des puys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des puys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des puys dans son marché local
Prix du 22 Rue des puys par rapport à la voie
Sur Rue des puys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 22 Rue des puys se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des puys par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des puys se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Montournais et -30.19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
