31 Rue des puys, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des puys, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°29 et du 0.98 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Rue des puys, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montournais.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne des Puys à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des puys
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des puys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des puys
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des puys. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des puys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des puys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des puys dans son marché local
Prix du 31 Rue des puys par rapport à la voie
Sur Rue des puys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 31 Rue des puys se situe 33.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des puys par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des puys se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Montournais et -20.59 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
