37 Rue des fougères, 85200 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des fougères, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°34 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 37 Rue des fougères, 85200 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montreuil.
2 niveaux - 2 logements - 378 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0138 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Champ de la Lampe à 1180 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des fougères
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des fougères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue des fougères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des fougères dans son marché local
Prix du 37 Rue des fougères par rapport à la voie
Sur Rue des fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 37 Rue des fougères se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des fougères par rapport à Montreuil et à Vendée
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des fougères se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -20.95 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2020 à 1 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
