44 Rue du colombier, 85200 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du colombier, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°40 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 44 Rue du colombier, 85200 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montreuil.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Champ de la Lampe à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du colombier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du colombier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du colombier dans son marché local
Prix du 44 Rue du colombier par rapport à la voie
Sur Rue du colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 44 Rue du colombier se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du colombier par rapport à Montreuil et à Vendée
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du colombier se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et -8.02 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 15.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2020 à 1 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
