31 Rue du marais, 85200 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du marais, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°41 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 31 Rue du marais, 85200 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montreuil.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 31 Rue du marais
Une vente a été recensée au 31 Rue du marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du marais dans son marché local
Prix du 31 Rue du marais par rapport à la voie
Sur Rue du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 31 Rue du marais se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du marais par rapport à Montreuil et à Vendée
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du marais se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -23.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2020 à 1 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
