2 Cité Bellevue, 85260 Montréverd
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Bellevue, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cité Bellevue, 85260 Montréverd
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montréverd.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0460 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-joseph à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Bellevue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Cité Bellevue par rapport à la voie
Sur Cité Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 2 Cité Bellevue se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Bellevue par rapport à Montréverd et à Vendée
À Montréverd, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Bellevue se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Montréverd et -29.51 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréverd a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au 2 Cité Bellevue à Montréverd, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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