32 Rue des nénuphars, 85260 Montréverd
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des nénuphars, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 32 Rue des nénuphars, 85260 Montréverd
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montréverd.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 150ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Gonzague à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des nénuphars
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des nénuphars. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des nénuphars dans son marché local
Prix du 32 Rue des nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 32 Rue des nénuphars se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des nénuphars par rapport à Montréverd et à Vendée
À Montréverd, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des nénuphars se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Montréverd et 30.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréverd a augmenté de 4.76 % sur 1 an et augmenté de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
