7 la vigne, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 la vigne, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 la vigne, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre-Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique d'Evrunes à 241 mètres
Ventes au 7 la vigne
Les 3 ventes au 7 la vigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 la vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 la vigne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 la vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 la vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 la vigne dans son marché local
Prix du 7 la vigne par rapport à la voie
Sur la vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 7 la vigne se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 la vigne par rapport à Mortagne-sur-Sèvre et à Vendée
À Mortagne-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 la vigne se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Mortagne-sur-Sèvre et -16.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortagne-sur-Sèvre a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
