12 Rue belle allée, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue belle allée, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Rue belle allée, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre-Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier Messiaen à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léger à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue belle allée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue belle allée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue belle allée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue belle allée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue belle allée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue belle allée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue belle allée dans son marché local
Prix du 12 Rue belle allée par rapport à la voie
Sur Rue belle allée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 12 Rue belle allée se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue belle allée par rapport à Mortagne-sur-Sèvre et à Vendée
À Mortagne-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue belle allée se situe 30.41 % en dessous de la moyenne de Mortagne-sur-Sèvre et -27.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortagne-sur-Sèvre a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
