16 Rue belle allée, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue belle allée, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 16 Rue belle allée, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier Messiaen à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léger à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue belle allée
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue belle allée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue belle allée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue belle allée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue belle allée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue belle allée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue belle allée dans son marché local
Prix du 16 Rue belle allée par rapport à la voie
Sur Rue belle allée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 16 Rue belle allée se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue belle allée par rapport à Mortagne-sur-Sèvre et à Vendée
À Mortagne-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue belle allée se situe 28.48 % en dessous de la moyenne de Mortagne-sur-Sèvre et -25.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortagne-sur-Sèvre a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
