13 Rue de la croix de l'ouzane, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la croix de l'ouzane, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue de la croix de l'ouzane, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier Messiaen à 461 mètres
- - Ecole primaire publique Martin Jarrie à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la croix de l'ouzane
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la croix de l'ouzane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la croix de l'ouzane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la croix de l'ouzane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la croix de l'ouzane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la croix de l'ouzane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la croix de l'ouzane dans son marché local
Prix du 13 Rue de la croix de l'ouzane par rapport à la voie
Sur Rue de la croix de l'ouzane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 13 Rue de la croix de l'ouzane se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la croix de l'ouzane par rapport à Mortagne-sur-Sèvre et à Vendée
À Mortagne-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la croix de l'ouzane se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Mortagne-sur-Sèvre et 17.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortagne-sur-Sèvre a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
