2 Rue de la croix de l'ouzane, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la croix de l'ouzane, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue de la croix de l'ouzane, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier Messiaen à 343 mètres
- - Ecole primaire publique Martin Jarrie à 460 mètres
Ventes au 2 Rue de la croix de l'ouzane
Une vente a été recensée au 2 Rue de la croix de l'ouzane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la croix de l'ouzane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la croix de l'ouzane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la croix de l'ouzane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la croix de l'ouzane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la croix de l'ouzane dans son marché local
Prix du 2 Rue de la croix de l'ouzane par rapport à la voie
Sur Rue de la croix de l'ouzane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 2 Rue de la croix de l'ouzane se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la croix de l'ouzane par rapport à Mortagne-sur-Sèvre et à Vendée
À Mortagne-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la croix de l'ouzane se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Mortagne-sur-Sèvre et 23.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortagne-sur-Sèvre a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
