23 Rue de la nouelle, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la nouelle, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 17.86 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue de la nouelle, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre-Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique d'Evrunes à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la nouelle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la nouelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la nouelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la nouelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la nouelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la nouelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la nouelle dans son marché local
Prix du 23 Rue de la nouelle par rapport à la voie
Sur Rue de la nouelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 23 Rue de la nouelle se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la nouelle par rapport à Mortagne-sur-Sèvre et à Vendée
À Mortagne-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la nouelle se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Mortagne-sur-Sèvre et 4.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortagne-sur-Sèvre a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
